Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 348 logements recensés.
À 12 km, Jarnac-Champagne (878 hab.) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
348 logements sont décomptés dans le parc de Juillac-le-Coq au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). Ce contexte résidentiel — Juillac-le-Coq est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m) — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,4 % de propriétaires, 24,9 % de locataires. Côté logement social, 4,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (24,2 % avant 1919) et constructions récentes (10,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 39,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Juillac-le-Coq: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 298 résidences principales de Juillac-le-Coq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 298 résidences principales, 14 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 348 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 347 | 354 | 348 |
| Rés. principales | 283 | 287 | 298 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 14 |
| Vacants | 47 | 48 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 242 à 348 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 47 | 50 | 51 | 46 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 | 27 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 28 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 126 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juillac-le-Coq (prix au m², ventes DVF, tendance).