01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 218 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 218 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,9 % |
| Logements vacants | 20 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 245 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 38,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 57 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 24 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 31 | 14,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 4,1 % |
| 3 pièces | 13 | 6,0 % |
| 4 pièces | 61 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 61,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 233 | 245 |
| Rés. principales | 202 | 213 | 218 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 7 |
| Vacants | 16 | 16 | 20 |
Cierzac, commune de taille similaire à 6 km, affiche 69,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 35 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 57 | 26,1 % |
| Fioul | 16 | 7,3 % |
| Électricité | 82 | 37,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 56 | 25,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 218 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 73 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,8 % |
| 1 voiture | 74 | 33,9 % |
| 2 voitures ou plus | 138 | 63,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 140 | 2 | 29 |
| 1975 | 175 | 150 | 8 | 17 |
| 1982 | 180 | 155 | 0 | 25 |
| 1990 | 187 | 164 | 3 | 20 |
| 1999 | 188 | 175 | 3 | 10 |
| 2006 | 208 | 188 | 3 | 17 |
| 2011 | 221 | 202 | 3 | 16 |
| 2016 | 233 | 213 | 4 | 16 |
| 2022 | 245 | 218 | 7 | 20 |
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 245 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 18 | 20 | 15 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 20 | 54,1 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 4 | 10,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (54 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,1 % |
| Classe B | 9 | 24,3 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 13 | 35,1 % |
| Classe E | 3 | 8,1 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (35 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 230 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 135 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 15 | 5 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (202 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angeac-Champagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Angeac-Champagne dispose de 245 logements, dont 218 résidences principales (89,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (231 unités). À l'échelle locale, Angeac-Champagne est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 47 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Angeac-Champagne (83,2 % de propriétaires).
Le parc d'Angeac-Champagne porte la trace d'une construction ancienne: 38,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 202 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 37,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Angeac-Champagne: +5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Angeac-Champagne appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 47 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.