Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 245 logements au total.
Cierzac, commune de taille similaire à 6 km, affiche 69,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Angeac-Champagne dispose de 245 logements, dont 218 résidences principales (89,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (231 unités). À l'échelle locale, Angeac-Champagne est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 47 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Angeac-Champagne (83,2 % de propriétaires).
Le parc d'Angeac-Champagne porte la trace d'une construction ancienne: 38,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 200 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 37,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Angeac-Champagne: +5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Angeac-Champagne appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 47 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 245 logements dont 218 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 245 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 233 | 245 |
| Rés. principales | 202 | 213 | 218 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 7 |
| Vacants | 16 | 16 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 245 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 18 | 20 | 15 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe D (57 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (34 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 211 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 211 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (199 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angeac-Champagne (prix au m², ventes DVF, tendance).