Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
49,5 % de part de propriétaires à Raix, commune de population comparable à 9 km
Parc mixte à Juillé: sur 118 logements, 78,0 % sont des résidences principales, 10,2 % secondaires, 11,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Ce contexte résidentiel — Juillé est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m) — cadre la lecture du parc local.
Juillé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,4 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
Selon l'INSEE, 39,6 % des logements de Juillé ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (258 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,9 % des résidences principales.
Le parc de Juillé a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Juillé: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Juillé appartient au tissu une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Juillé s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 92 résidences principales, 12 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 78 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 113 | 118 |
| Rés. principales | 81 | 86 | 92 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 12 |
| Vacants | 19 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 33 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 118 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 24 | 25 | 24 | 22 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 248 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juillé (prix au m², ventes DVF, tendance).