Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 258 logements au total.
Juillé (407 hab., à 8 km) présente 73,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Teillé: 84,5 % de résidences principales, 6,6 % de secondaires et 8,5 % de vacants sur un total de 258 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Ce contexte résidentiel — Teillé est dans les paysages du bassin ligérien, en plaine, à 63 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Teillé présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,4 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages du bassin ligérien: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Teillé se trouve en plaine, à 63 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 218 résidences principales, 17 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 258.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 261 | 258 |
| Rés. principales | 215 | 208 | 218 |
| Rés. secondaires | 21 | 14 | 17 |
| Vacants | 24 | 38 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 198 à 258, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 29 | 20 | 19 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 253 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Teillé (prix au m², ventes DVF, tendance).