Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 211 logements au total.
À titre de comparaison : 83,9 % de part de propriétaires à Sacé, à 9 km
D'après l'INSEE (2022), La Bigottière dispose de 211 logements, dont 90,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Pour mémoire, La Bigottière est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, dans la plaine, à une altitude de 130 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à La Bigottière (82,8 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Bigottière: 35,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 218 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,6 %).
Le parc de la Bigottière se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 59,5 % des ménages de la Bigottière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Bigottière est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 130 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 190 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 211 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 213 | 211 |
| Rés. principales | 172 | 188 | 190 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 10 |
| Vacants | 15 | 9 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 211 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 17 | 18 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (146).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bigottière (prix au m², ventes DVF, tendance).