Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 643 logements au total.
En regard, Contest (à 14 km, 834 hab.) affiche 72,4 % de part de propriétaires
Sur les 643 logements de Chailland, 90 sont vacants — soit 14,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 91,3 % du parc. Le cadre local de Chailland est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à basse altitude (124 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,6 %) sur la location (25,9 %). Le segment social représente 2,7 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 28,1 % des logements de Chailland ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,1 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Chailland: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chailland est dans la tradition des communes du Val de Loire aval — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (124 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 643 logements dont 513 résidences principales, 40 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 643 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 628 | 648 | 643 |
| Rés. principales | 492 | 508 | 513 |
| Rés. secondaires | 70 | 55 | 40 |
| Vacants | 67 | 85 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,6 % de propriétaires, 25,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 468 à 643, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 70 | 84 | 83 | 79 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 36 | 37 | 37 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 138 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 275 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chailland (prix au m², ventes DVF, tendance).