01 Le parc de logements
Le parc comprend 763 logements dont 685 résidences principales, 26 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 685 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 26 | 3,4 % |
| Logements vacants | 52 | 6,8 % |
Le graphique détaille la structure des 763 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 8,1 % |
| 1919-1945 | 43 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 68 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 227 | 33,9 % |
| 1991-2005 | 104 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 174 | 26,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,5 % |
| 2 pièces | 40 | 5,8 % |
| 3 pièces | 141 | 20,6 % |
| 4 pièces | 235 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 259 | 37,8 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 690 | 763 |
| Rés. principales | 524 | 598 | 685 |
| Rés. secondaires | 38 | 36 | 26 |
| Vacants | 48 | 56 | 52 |
55,6 % de part de propriétaires à Brue-Auriac, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 520 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 151 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 22,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 1,5 % |
| Fioul | 74 | 10,8 % |
| Électricité | 445 | 65,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 147 | 21,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (65 %), 65 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 91 |
| 2 à 4 ans | 138 |
| 5 à 9 ans | 170 |
| 10 ans ou plus | 286 |
| Total ménages | 685 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 115 |
| Sous-occupation modérée | 150 |
| Sous-occupation accentuée | 170 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 5,1 % |
| 1 voiture | 295 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 355 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 112 | 27 | 19 |
| 1975 | 248 | 171 | 55 | 22 |
| 1982 | 299 | 240 | 50 | 9 |
| 1990 | 419 | 332 | 47 | 40 |
| 1999 | 486 | 412 | 43 | 31 |
| 2006 | 565 | 491 | 39 | 35 |
| 2011 | 610 | 524 | 38 | 48 |
| 2016 | 690 | 598 | 36 | 56 |
| 2022 | 763 | 685 | 26 | 52 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 158 logements, le total atteint 763 en 2022 (+383 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 81 | 65 | 68 | 76 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 27 | 22 | 24 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 9,8 % |
| Classe B | 28 | 17,1 % |
| Classe C | 53 | 32,3 % |
| Classe D | 41 | 25,0 % |
| Classe E | 15 | 9,1 % |
| Classe F | 10 | 6,1 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Le graphique décompose les 164 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 78 | 47,6 % |
| Classe B | 51 | 31,1 % |
| Classe C | 18 | 11,0 % |
| Classe D | 6 | 3,7 % |
| Classe E | 5 | 3,0 % |
| Classe F | 5 | 3,0 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (48 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 183 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 1 |
| Classe B | 25 | 3 |
| Classe C | 45 | 8 |
| Classe D | 34 | 7 |
| Classe E | 8 | 7 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (155 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (211).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Celle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Celle est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Var. (sur 35 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
763 logements composent le parc de la Celle en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, La Celle est dans la géographie contrastée du Var, sur un relief modérément vallonné, à 373 m d'altitude, en retrait du littoral provençal, à environ 16 km — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,9 % de propriétaires contre 22,2 % de locataires.
Près d'26,0 % du parc de la Celle a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 65,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Celle a augmenté de +10,6 %. La multi-motorisation est la norme à La Celle: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Celle appartient au tissu dans la géographie contrastée du Var, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 373 m d'altitude, en retrait du littoral provençal, à environ 16 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.