Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 107 logements au total.
À 13 km, Jalesches (95 hab.) enregistre 49,0 % de part de propriétaires
Le parc de la Celle-sous-Gouzon compte 107 logements, dont 18 sont vacants (16,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,5 %). La Celle-sous-Gouzon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 395 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,1 % des résidences principales de la Celle-sous-Gouzon sont occupées par leur propriétaire, contre 15,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 25,4 % des logements de la Celle-sous-Gouzon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,9 %).
Le nombre de logements de la Celle-sous-Gouzon varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Celle-sous-Gouzon: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Celle-sous-Gouzon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique perchée à 395 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 71 résidences principales, 18 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 107 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 104 | 107 |
| Rés. principales | 62 | 66 | 71 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 18 |
| Vacants | 18 | 17 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 90 à 107, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 19 | 20 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 50 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0