Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 227 logements au total.
En comparaison, Jalesches (à 7 km) enregistre 49,0 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Domeyrot recense 83 résidences secondaires (36,6 % du parc) pour 120 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. Domeyrot est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 417 m, en contexte de moyenne montagne.
Domeyrot compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,4 %), le locatif ne représentant que 6,2 %.
Le bâti de Domeyrot est notablement ancien: 43,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Domeyrot consomme plus que la moyenne: G dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 61,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Domeyrot a augmenté de +5,1 %. Profil fortement motorisé: 43,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Domeyrot est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — perchée à 417 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 120 résidences principales, 83 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 227 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 216 | 227 |
| Rés. principales | 120 | 114 | 120 |
| Rés. secondaires | 90 | 83 | 83 |
| Vacants | 23 | 20 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,4 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 50 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 200 à 227, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 41 | 42 | 33 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en G, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 463 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 341 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (304 kWh/m²/an); côté appartements, ? (212).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domeyrot (prix au m², ventes DVF, tendance).