Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 125 logements au total.
En regard, Saint-Dizier-La-Tour (à 13 km, 178 hab.) affiche 52,0 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 16,0 % au millésime INSEE 2022 — 20 logements sur 125. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, à une altitude moyenne de 477 m, sur un relief marqué.
Selon les données INSEE, 83,1 % des résidences principales de Saint-Silvain-sous-Toulx sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 47,4 % des logements de Saint-Silvain-sous-Toulx ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe G dominante et 390 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 58,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,5 %).
Le parc de Saint-Silvain-sous-Toulx se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Silvain-sous-Toulx est au cœur du tissu rural aquitain. Saint-Silvain-sous-Toulx est à une altitude moyenne de 477 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 76 résidences principales, 28 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 125 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 124 | 125 |
| Rés. principales | 81 | 82 | 76 |
| Rés. secondaires | 30 | 29 | 28 |
| Vacants | 6 | 13 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 18 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 53 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 125, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 24 | 28 | 27 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 44 % des diagnostics, et 3 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 284 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 377 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0