Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bourg-Des-Maisons (7 km) affiche 51,9 %
Avec 13 logements vacants sur 47 (27,7 %), La Chapelle-Montabourlet présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (47 unités). L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à La Chapelle-Montabourlet (96,4 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à La Chapelle-Montabourlet: 28,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (32,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de la Chapelle-Montabourlet entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Montabourlet: 64,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit La Chapelle-Montabourlet. Le décor géographique — à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Chapelle-Montabourlet est la commune ayant le plus de logements vacants du département Dordogne. (sur 502 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 28 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 28 % de vacants pour un total de 47 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 47 | 47 |
| Rés. principales | 32 | 34 | 28 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 6 |
| Vacants | 2 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 96,4 % de propriétaires, 3,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 47, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 254 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 254 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Montabourlet (prix au m², ventes DVF, tendance).