Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 375 logements recensés.
À titre de comparaison : 49,7 % de part de propriétaires à Livet-et-Gavet, à 13 km
375 logements sont décomptés dans le parc de Murianette au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,5 % de maisons et 16,5 % d'appartements. L'environnement communal: dans la géographie contrastée de l'Isère, à 456 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,8 % de propriétaires contre 19,5 % de locataires. 3,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc neuf pèse lourd: 19,3 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 226 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Murianette affiche une croissance de son parc de +6,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Le cadre géographique à 456 m d'altitude, dans un contexte de piémont nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 375 logements dont 358 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 375 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 351 | 375 |
| Rés. principales | 344 | 329 | 358 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 4 |
| Vacants | 14 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 19,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 135 à 375, soit +178 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 34 | 37 | 37 | 82 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (221).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0