Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 215 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 37,4 % à Castelnau-Pégayrols, commune de 344 hab. à 19 km
Répartition du parc de la Cresse: 72,6 % de résidences principales, 20,5 % de secondaires et 7,0 % de vacants sur un total de 215 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,0 %). Ce contexte résidentiel — La Cresse est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 744 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
La Cresse compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,9 %), le locatif ne représentant que 14,8 %.
Le parc mêle bâti ancien (21,8 % avant 1919) et constructions récentes (20,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (45,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de la Cresse entre 2016 et 2022 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à La Cresse: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Cresse est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est à 744 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 156 résidences principales, 44 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 73 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 216 | 215 |
| Rés. principales | 137 | 148 | 156 |
| Rés. secondaires | 49 | 42 | 44 |
| Vacants | 13 | 26 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 30 % d'électricité et 45 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 215 en 2022 (+139 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 28 | 25 | 35 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 23 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 306 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 191 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 265 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0