5 360 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
En comparaison, Entraigues-sur-La-Sorgue (à 9 km) enregistre 56,6 % de part de propriétaires
5 360 logements sont décomptés dans le parc de Pernes-les-Fontaines au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (79,0 %), le collectif assurant 21,0 % du parc. Le cadre local de Pernes-les-Fontaines est dans les paysages provençaux du Vaucluse, en plaine, à 82 m d'altitude.
Avec 64,7 % de propriétaires et 31,9 % de locataires, Pernes-les-Fontaines se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 7,0 % des résidences principales. Côté SRU, Pernes-les-Fontaines demeure déficitaire avec 7,4 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 12,3 % de logements d'avant 1919 et 13,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Pernes-les-Fontaines cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 202 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 53,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Pernes-les-Fontaines a progressé de +8,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pernes-les-Fontaines est dans les paysages provençaux du Vaucluse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 82 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 716 résidences principales de Pernes-les-Fontaines et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Pernes-les-Fontaines est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Vaucluse. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 360 logements dont 4 716 résidences principales, 305 résidences secondaires et 339 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 5 360 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 886 | 4 922 | 5 360 |
| Rés. principales | 4 396 | 4 161 | 4 716 |
| Rés. secondaires | 234 | 336 | 305 |
| Vacants | 256 | 425 | 339 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,7 % de propriétaires occupants, 31,9 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (54 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 866 logements en 1968, 5 360 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 554 | 647 | 644 | 760 | 578 | 380 |
| Dont vacants > 2 ans | 91 | 159 | 190 | 184 | 192 | 241 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 434 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (198 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 41 |
| T3 | 92 |
| T4 | 160 |
| T5+ | 38 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pernes-les-Fontaines (prix au m², ventes DVF, tendance).