Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 662 logements recensés.
En comparaison, Mennetou-sur-Cher (à 14 km) enregistre 57,1 % de part de propriétaires
12,1 % du parc de la Ferté-Imbault est vacant (80 logements sur 662), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (653 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de la Ferté-Imbault combine un noyau ancien (16,7 %) et une couronne plus récente (11,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (46,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à La Ferté-Imbault: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 482 résidences principales de la Ferté-Imbault et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 662 logements dont 482 résidences principales, 100 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 662 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 646 | 671 | 662 |
| Rés. principales | 460 | 477 | 482 |
| Rés. secondaires | 113 | 109 | 100 |
| Vacants | 73 | 85 | 80 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 497 logements en 1968, 662 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 84 | 92 | 108 | 100 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 57 | 56 | 46 | 37 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 213 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Ferté-Imbault (prix au m², ventes DVF, tendance).