Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 490 logements recensés.
En comparaison, Genouilly (à 14 km) enregistre 59,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Langon-sur-Cher compte 490 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,7 %, secondaire 12,2 %, vacant 10,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. Langon-sur-Cher est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 81,3 % des ménages de Langon-sur-Cher sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 8,0 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Langon-sur-Cher mêle deux époques — 18,4 % avant 1919, 13,9 % après 2006. DPE: classe D en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (33,2 %).
Le nombre de logements de Langon-sur-Cher varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. La commune est à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 490 logements dont 376 résidences principales, 60 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 490 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 486 | 489 | 490 |
| Rés. principales | 370 | 353 | 376 |
| Rés. secondaires | 71 | 73 | 60 |
| Vacants | 45 | 63 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au électricité, 33 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 276 à 490 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 64 | 75 | 70 | 66 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 41 | 51 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 150 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langon-sur-Cher (prix au m², ventes DVF, tendance).