Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 353 logements recensés.
À Locmélar, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 71,6 %
Le parc résidentiel de la Martyre s'établit à 353 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Le cadre local de La Martyre est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 132 m d'altitude, à 40 km du littoral du Finistère occidental.
Rares sont les locataires à La Martyre — 11,6 % seulement contre 88,1 % de propriétaires. 4,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (11,8 % avant 1919) et constructions récentes (16,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 221 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,4 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). 56,0 % des ménages de la Martyre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition du bocage breton — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, La Martyre se trouve en plaine, à 132 m d'altitude, à 40 km du littoral du Finistère occidental, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 323 résidences principales de la Martyre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 323 résidences principales, 9 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 353 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 341 | 353 |
| Rés. principales | 293 | 311 | 323 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 9 |
| Vacants | 18 | 23 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 353 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 42 | 31 | 26 | 30 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 77 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Martyre (prix au m², ventes DVF, tendance).