01 Le parc de logements
Le parc comprend 328 logements dont 233 résidences principales, 76 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 233 | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 76 | 23,2 % |
| Logements vacants | 18 | 5,5 % |
Sur les 328 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 40,8 % |
| 1919-1945 | 23 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 37 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 39 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 22 | 9,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,4 % |
| 3 pièces | 43 | 18,4 % |
| 4 pièces | 60 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 130 | 55,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 317 | 328 |
| Rés. principales | 217 | 224 | 233 |
| Rés. secondaires | 71 | 67 | 76 |
| Vacants | 23 | 26 | 18 |
À titre de comparaison : 79,7 % de part de propriétaires à Notre-Dame-De-Commiers, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 202 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 10 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,6 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,7 % |
| Fioul | 50 | 21,5 % |
| Électricité | 63 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 27 | 11,6 % |
| Autre (bois…) | 89 | 38,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 150 |
| Total ménages | 233 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,3 % |
| 1 voiture | 90 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 57,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 292 | 185 | 87 | 20 |
| 1975 | 283 | 146 | 136 | 1 |
| 1982 | 282 | 140 | 133 | 9 |
| 1990 | 308 | 167 | 130 | 11 |
| 1999 | 308 | 196 | 103 | 9 |
| 2006 | 331 | 214 | 105 | 12 |
| 2011 | 311 | 217 | 71 | 23 |
| 2016 | 317 | 224 | 67 | 26 |
| 2022 | 328 | 233 | 76 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 292 à 328 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 28 | 22 | 24 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 14,3 % |
| Classe D | 9 | 21,4 % |
| Classe E | 14 | 33,3 % |
| Classe F | 5 | 11,9 % |
| Classe G | 8 | 19,0 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 11,9 % |
| Classe B | 10 | 23,8 % |
| Classe C | 21 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 4,8 % |
| Classe E | 2 | 4,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 344 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 343 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 304 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 264 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 168 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 13 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (329 kWh/m²/an); côté appartements, ? (325).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-de-Vaulx (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Notre-Dame-de-Vaulx cumule 328 logements au millésime 2022: 71,0 % en résidence principale, 23,2 % en secondaire, 5,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (321 unités). Notre-Dame-de-Vaulx est dans la géographie contrastée de l'Isère, à 1 194 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Rares sont les locataires à Notre-Dame-de-Vaulx — 12,5 % seulement contre 86,6 % de propriétaires. La part HLM atteint 4,3 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Notre-Dame-de-Vaulx: 40,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 329 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 38,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Notre-Dame-de-Vaulx s'est étoffé de +3,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Notre-Dame-de-Vaulx: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 1 194 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (233 résidences principales de Notre-Dame-de-Vaulx) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.