Ville en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, La Rochelle rassemble 79 851 habitants. Le territoire communal représente 28 km², soit une densité de 2 809 hab./km². Grand centre urbain, la commune offre une densité d'emplois, de services et d'équipements élevée. Elle fait partie de la CA de La Rochelle.
La population a bondi de +285,2 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Le revenu médian atteint 24 960 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste élevé à 14,4 %. Le tissu économique local compte 11 086 établissements actifs.
Avec 13,5 °C de température moyenne et 2 126 heures d'ensoleillement par an, le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. La commune possède un patrimoine remarquable : 294 monuments historiques et 5 musées. Le terroir est valorisé par 4 AOP et 12 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 11 zones protégées recensées.
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
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La Rochelle compte 56 890 logements, dont 24,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 14,1 % du parc.
79 851 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 960 € par an et par UC, taux de pauvreté à 19,9 %.
À La Rochelle, le prix médian d'une maison est de 4 289 €/m² contre 4 808 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
La Rochelle compte 294 monuments historiques, 5 musées. Climat : moyenne annuelle de 13,5 °C, 760 mm de pluie.
Maire : O. FALORNI. Taxe foncière communale à 54,4 % , dette par habitant : 1 107 €.
Accès aux médecins généralistes : 5,8 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 98.
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Les principales infrastructures de transport accessibles depuis La Rochelle.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à La Rochelle.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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La Rochelle compte 79 851 habitants en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeÀ La Rochelle, le prix médian d'une maison est de 4 289 € le m² et celui d'un appartement de 4 808 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à La Rochelle est de 13,5 °C, un climat tempéré. Ensoleillement : 2 126 h par an.
Analyse climatiqueOui : 72 établissements scolaires recensés à La Rochelle (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 960 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 14,4 %.
Économie : revenus et emploiLa Rochelle compte 294 monuments historiques et 5 musées.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 54,4 % à La Rochelle (hors part intercommunale et départementale).
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