01 Le parc de logements
Le parc comprend 209 logements dont 184 résidences principales, 9 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4,3 % |
| Logements vacants | 16 | 7,7 % |
Sur les 209 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 24 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 69 | 39,0 % |
| 1991-2005 | 20 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 32 | 18,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 4,9 % |
| 4 pièces | 35 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 76,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 195 | 209 |
| Rés. principales | 167 | 178 | 184 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 9 |
| Vacants | 7 | 10 | 16 |
À 10 km, Bugnein (218 hab.) enregistre 62,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 4,9 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,4 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 29 | 15,8 % |
| Électricité | 71 | 38,6 % |
| Gaz bouteille | 24 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 58 | 31,5 % |
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (32 %) et fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 184 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,3 % |
| 1 voiture | 56 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 65,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 30 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 72 | 2 | 5 |
| 1975 | 111 | 99 | 7 | 5 |
| 1982 | 144 | 134 | 7 | 3 |
| 1990 | 159 | 150 | 6 | 3 |
| 1999 | 166 | 154 | 3 | 9 |
| 2006 | 172 | 161 | 6 | 5 |
| 2011 | 182 | 167 | 7 | 7 |
| 2016 | 195 | 178 | 8 | 10 |
| 2022 | 209 | 184 | 9 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 209 logements, soit +165 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 22 | 23 | 28 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 11 | 23,9 % |
| Classe C | 15 | 32,6 % |
| Classe D | 11 | 23,9 % |
| Classe E | 6 | 13,0 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 52,2 % |
| Classe B | 13 | 28,3 % |
| Classe C | 2 | 4,3 % |
| Classe D | 2 | 4,3 % |
| Classe E | 3 | 6,5 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (52 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 189 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 158 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 42 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 214 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 7 |
| Classe C | 8 | 7 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (188 kWh/m²/an), les appartements B (120) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laà-Mondrans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
209 logements sont décomptés dans le parc de Laà-Mondrans au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (204 unités). Ce contexte résidentiel — Laà-Mondrans est dans la tradition du Pays basque et du Béarn, à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 93,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Laà-Mondrans s'étend d'un noyau historique (16,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,1 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Laà-Mondrans: classe C en tête et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Le électricité équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Laà-Mondrans entre 2016 et 2022 (+7,2 %). La multi-motorisation est la norme à Laà-Mondrans: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Laà-Mondrans appartient au tissu dans la tradition du Pays basque et du Béarn, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Laà-Mondrans se trouve à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Faut-il investir à Laà-Mondrans en 2026 ?
Petit marché de 2 transactions par an : les prix à Laà-Mondrans reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,6 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (258ᵉ rang sur 529 communes)
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
Analyse du marché immobilier à Laà-Mondrans
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Laà-Mondrans : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Laà-Mondrans
Estimation sur un maison type de 124 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Laà-Mondrans.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Laà-Mondrans ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Laà-Mondrans
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Laà-Mondrans s'établit à 1 921 €, sur la base de 2 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 29,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,6 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Laà-Mondrans Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Laà-Mondrans
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 921 €/m² de prix médian pour 2 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +25,7 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
50,0 % de maisons et 50,0 % d'appartements parmi les 2 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 50,0 % des mutations, pour un prix médian de 2 137 €/m² (maisons) contre 1 704 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 2 | 1 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 921 € | 2 137 € | 1 704 € |
| Prix moyen/m² | 1 921 € | ||
| Surface médiane | – | 124 m² | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 528 € |
| 2022 | 3 | 2 067 € |
| 2023 | 5 | 2 040 € |
| 2024 | 13 | 1 982 € |
| 2025 | 2 | 1 921 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 70 autorisations et 24 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 34 %.
Construction neuve à Laà-Mondrans (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 27 logements autorisés à à Laà-Mondrans, dont 2 en 2025 (+238 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Laà-Mondrans
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Laà-Mondrans
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (28,95 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,7 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Laà-Mondrans
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 46 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Laà-Mondrans: la classe C domine, 4,3 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Laà-Mondrans
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Laà-Mondrans : cadre de vie et logement
Laà-Mondrans, commune de 423 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 212 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 14 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Laà-Mondrans
Laà-Mondrans et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Laà-Mondrans
Composition du parc immobilier à Laà-Mondrans
209 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 97,6 % du parc à Laà-Mondrans, 2,4 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Laà-Mondrans
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 177 logements).
- Avant 1919 16,4 % 29 logts
- 1919-1945 1,7 % 3 logts
- 1946-1970 13,6 % 24 logts
- 1971-1990 39,0 % 69 logts
- 1991-2005 11,3 % 20 logts
- 2006-2019 18,1 % 32 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Laà-Mondrans
14 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Laà-Mondrans
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Laà-Mondrans
Pour une maison de 124 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
238 204 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Laà-Mondrans : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Laà-Mondrans grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Laà-Mondrans
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Laà-Mondrans
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Laà-Mondrans
Quel est le prix de l'immobilier à Laà-Mondrans ?
Le prix médian au m² à Laà-Mondrans est de 1 921 € (données DVF, 2 transactions). Pour une maison de 124 m² (surface médiane locale), compter environ 265 000 €.
Comment Laà-Mondrans se situe-t-elle dans le Pyrénées-Atlantiques ?
Laà-Mondrans se situe au 258ᵉ rang du Pyrénées-Atlantiques sur 529 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Laà-Mondrans ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Laà-Mondrans est de 5,0 % (loyer de 8,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Laà-Mondrans.
Communes limitrophes de Laà-Mondrans
Laà-Mondrans est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 2 transactions ont permis d'établir un prix médian de 1 921 €/m² à Laà-Mondrans, niveau conforme à la médiane départementale.
Le marché de Laà-Mondrans connaît une hausse prononcée: +25,7 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Sur l'ensemble de la période, 29 transactions sont recensées par les données DVF. Variation récente (12 mois): -3,1 %.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Laà-Mondrans: 2 137 €/m² pour les maisons (surface médiane 124 m²) et 1 704 €/m² pour les appartements (88 m²). Le bien médian (124 m² à 264 988 €) équivaut à 10,7 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 10,8 € (appartements) et 8,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 7,6 % pour un appartement (5,0 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (4,3 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Entre 2021 et 2025, 27 logements autorisés au permis de construire à Laà-Mondrans — un rythme moyen de 5 par an, signe d'une dynamique de production soutenue. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 59 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Laà-Mondrans s'interprète dans un contexte plus large — Laà-Mondrans est dans la tradition du Pays basque et du Béarn, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Le cadre géographique (à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).