Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 65 logements recensés.
Brouqueyran (196 hab., à 9 km) présente 73,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 15,4 % de logements vacants à Labescau (10 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Labescau est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales de Labescau sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 14,3 % de logements d'avant 1919 et 24,5 % postérieurs à 2006. Sur le plan énergétique, de Labescau, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 176 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,5 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Labescau: +14,0 % entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Labescau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. L'environnement physique — à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 55 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 57 | 65 |
| Rés. principales | 45 | 45 | 55 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 0 |
| Vacants | 6 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 40 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 65 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en C, 63 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labescau (prix au m², ventes DVF, tendance).