Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 184 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Romestaing (6 km) affiche 51,7 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 184 logements de Sigalens se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,2 % / 7,1 % / 8,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Côté cadre local, Sigalens est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en plaine, à 89 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Sigalens, avec 83,5 % de propriétaires occupants.
40,6 % des logements de Sigalens datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 52,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Sigalens conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 52,9 % des ménages de Sigalens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre entre océan et marais, sur la côte atlantique dans lequel s'inscrit Sigalens. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 89 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 155 résidences principales, 13 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 184 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 181 | 184 |
| Rés. principales | 151 | 156 | 155 |
| Rés. secondaires | 21 | 10 | 13 |
| Vacants | 16 | 14 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 34 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 124 logements en 1968, 184 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 13 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 378 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 302 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigalens (prix au m², ventes DVF, tendance).