01 Le parc de logements
Le parc comprend 213 logements dont 181 résidences principales, 13 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 181 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 13 | 6,1 % |
| Logements vacants | 18 | 8,5 % |
Sur les 213 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 13 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 77 | 43,3 % |
| 1991-2005 | 26 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 26 | 14,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 18 | 9,9 % |
| 4 pièces | 56 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 57,7 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 209 | 213 |
| Rés. principales | 183 | 177 | 181 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 13 |
| Vacants | 15 | 21 | 18 |
51,2 % de part de propriétaires à Saint-Chamant, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 11 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,4 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 12,1 % |
| Électricité | 88 | 48,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 69 | 37,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 38 % pour autres sources (bois notamment), 12 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 181 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,8 % |
| 1 voiture | 54 | 29,8 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 68,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 76 | 10 | 14 |
| 1975 | 100 | 74 | 10 | 16 |
| 1982 | 138 | 118 | 13 | 7 |
| 1990 | 163 | 145 | 8 | 10 |
| 1999 | 171 | 151 | 10 | 10 |
| 2006 | 204 | 177 | 18 | 9 |
| 2011 | 210 | 183 | 12 | 15 |
| 2016 | 209 | 177 | 11 | 21 |
| 2022 | 213 | 181 | 13 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 100 à 213 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 15 | 17 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 8 | 30,8 % |
| Classe G | 6 | 23,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (31 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 9 | 34,6 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 406 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 406 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 49 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 5 | 3 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (316 kWh/m²/an) et appartements en classe F (341).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ladignac-sur-Rondelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ladignac-sur-Rondelles est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Corrèze. (sur 152 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Ladignac-sur-Rondelles s'établit à 213 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). Le cadre local de Ladignac-sur-Rondelles est dans la tradition de l'Aquitaine, à 235 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ladignac-sur-Rondelles (91,4 %).
Le parc de Ladignac-sur-Rondelles combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (14,7 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (319 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 53,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Ladignac-sur-Rondelles reste stable (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Ladignac-sur-Rondelles: 68,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition de l'Aquitaine. Ladignac-sur-Rondelles est à 235 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.