Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 917 logements recensés.
Pour référence, Andrest (12 km) affiche 81,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Laloubère dispose de 917 logements, dont 828 résidences principales (90,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Laloubère se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, à 332 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 72,7 % des résidences principales de Laloubère sont occupées par leurs propriétaires, 25,0 % par des locataires. La part HLM atteint 4,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Laloubère s'étend d'un noyau historique (12,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,4 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (50,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laloubère reste stable (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Laloubère: 49,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laloubère est dans les vallées pyrénéennes. Le décor géographique — à 332 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (828 résidences principales de Laloubère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 917 logements dont 828 résidences principales, 24 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 917 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 30 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 857 | 900 | 917 |
| Rés. principales | 793 | 804 | 828 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 24 |
| Vacants | 45 | 77 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,7 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 392 logements en 1968, 917 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 115 | 128 | 103 | 99 | 90 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 51 | 42 | 42 | 39 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 263 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (182 kWh/m²/an), les appartements ? (156) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 12 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laloubère (prix au m², ventes DVF, tendance).