Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 477 logements recensés.
Bourg-Lastic (874 hab., à 11 km) présente 53,7 % de part de propriétaires
Répartition du parc d'Eygurande: 63,1 % de résidences principales, 24,9 % de secondaires et 11,7 % de vacants sur un total de 477 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,8 %), complétée par 17,2 % d'appartements. Côté cadre local, Eygurande est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 781 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,3 % de propriétaires, 27,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 15,9 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Eygurande mêle deux époques — 18,7 % avant 1919, 12,2 % après 2006. Le parc d'Eygurande présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 42,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Eygurande se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,9 % sans voiture et 39,9 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Eygurande se trouve perchée à 781 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 477 logements dont 301 résidences principales, 119 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 477 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 453 | 465 | 477 |
| Rés. principales | 299 | 298 | 301 |
| Rés. secondaires | 95 | 123 | 119 |
| Vacants | 59 | 45 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 27,6 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 18 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 279 à 477, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 72 | 81 | 77 | 80 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 49 | 52 | 55 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 173 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 380 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (318 kWh/m²/an), les appartements ? (247) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 14 |
| T3 | 10 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eygurande (prix au m², ventes DVF, tendance).