01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 60 résidences principales, 43 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 57,1 % |
| Résidences secondaires | 43 | 41,0 % |
| Logements vacants | 2 | 1,9 % |
Sur les 105 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 17,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 2 | 3,3 % |
| 3 pièces | 9 | 15,0 % |
| 4 pièces | 18 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 109 | 105 |
| Rés. principales | 50 | 54 | 60 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 43 |
| Vacants | 17 | 23 | 2 |
Surdoux (59 hab., à 9 km) présente 54,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 95,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 95,0 % de propriétaires occupants, 5,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 15,0 % |
| Électricité | 9 | 15,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 41 | 68,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 15 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,0 % |
| 1 voiture | 26 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 51,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 66 | 7 | 13 |
| 1975 | 84 | 59 | 17 | 8 |
| 1982 | 87 | 54 | 16 | 17 |
| 1990 | 88 | 49 | 28 | 11 |
| 1999 | 94 | 46 | 32 | 16 |
| 2006 | 97 | 50 | 27 | 20 |
| 2011 | 101 | 50 | 34 | 17 |
| 2016 | 109 | 54 | 32 | 23 |
| 2022 | 105 | 60 | 43 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 105 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 14 | 13 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 6 | 31,6 % |
| Classe F | 4 | 21,1 % |
| Classe G | 4 | 21,1 % |
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 6 | 31,6 % |
| Classe C | 9 | 47,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (47 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 481 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 334 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 346 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 481 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 88 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamongerie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lamongerie est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Corrèze. (sur 152 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Lamongerie recense 43 résidences secondaires (41,0 % du parc) pour 60 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (105 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 445 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Lamongerie (95,0 % de propriétaires).
31,0 % des logements de Lamongerie datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 334 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 68,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Lamongerie a perdu -3,7 % de logements dans son parc. 51,7 % des ménages de Lamongerie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lamongerie est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Côté topographie, Lamongerie se trouve à 445 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.