Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 468 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,8 % à La Porcherie, commune de 531 hab. à 8 km
Le parc de Salon-la-Tour totalise 468 logements: l'habitat principal (69,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (454 unités). Côté cadre local, Salon-la-Tour est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en moyenne montagne, à 413 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,5 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Salon-la-Tour est notablement ancien: 31,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Salon-la-Tour présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 31,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Salon-la-Tour a augmenté de +4,2 %. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Salon-la-Tour est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Salon-la-Tour s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 413 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 468 logements dont 323 résidences principales, 91 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 468 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 449 | 468 |
| Rés. principales | 333 | 308 | 323 |
| Rés. secondaires | 82 | 64 | 91 |
| Vacants | 42 | 77 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,5 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 345 logements en 1968, 468 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 75 | 80 | 82 | 89 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 51 | 50 | 51 | 49 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 174 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (297 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0