Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 229 logements au total.
Pour référence, Rouvres-Les-Bois (11 km) affiche 53,1 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Langé reste vacante hors saison — 61 résidences secondaires recensées (26,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (227 unités). Langé est une commune du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 140 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Langé est notablement ancien: 44,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 314 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 39,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Langé: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Langé est une commune du Val de Loire. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 140 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 229 logements dont 141 résidences principales, 61 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 229 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 229 | 229 |
| Rés. principales | 139 | 142 | 141 |
| Rés. secondaires | 58 | 54 | 61 |
| Vacants | 33 | 33 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 32 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 227 logements, le total atteint 229 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 41 | 35 | 36 | 38 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 328 kWh/m²/an, contre 271 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 57 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langé (prix au m², ventes DVF, tendance).