Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 508 logements au total.
En regard, Baudres (à 6 km, 397 hab.) affiche 53,4 % de part de propriétaires
72 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Vicq-sur-Nahon (14,2 % des 508 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). La commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,3 % des résidences principales de Vicq-sur-Nahon sont occupées par leur propriétaire, contre 16,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,9 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Vicq-sur-Nahon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Vicq-sur-Nahon: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 508 logements dont 350 résidences principales, 86 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 508 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 495 | 506 | 508 |
| Rés. principales | 357 | 357 | 350 |
| Rés. secondaires | 85 | 93 | 86 |
| Vacants | 53 | 56 | 72 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 351 logements en 1968, 508 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 57 | 56 | 75 | 80 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 37 | 35 | 35 | 29 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 186 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (388), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vicq-sur-Nahon (prix au m², ventes DVF, tendance).