01 Le parc de logements
Le parc comprend 947 logements dont 678 résidences principales, 161 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 678 | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 161 | 17,0 % |
| Logements vacants | 108 | 11,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 947 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 115 | 17,3 % |
| 1919-1945 | 35 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 124 | 18,6 % |
| 1971-1990 | 229 | 34,4 % |
| 1991-2005 | 96 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 67 | 10,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,9 % |
| 2 pièces | 20 | 2,9 % |
| 3 pièces | 107 | 15,8 % |
| 4 pièces | 222 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 323 | 47,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 935 | 938 | 947 |
| Rés. principales | 661 | 689 | 678 |
| Rés. secondaires | 175 | 105 | 161 |
| Vacants | 99 | 144 | 108 |
À 21 km, Condat (933 hab.) enregistre 38,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 564 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 87 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 12 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 14,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 70 | 10,3 % |
| Fioul | 178 | 26,3 % |
| Électricité | 194 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 229 | 33,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 29 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 51 |
| 2 à 4 ans | 103 |
| 5 à 9 ans | 72 |
| 10 ans ou plus | 452 |
| Total ménages | 678 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 141 |
| Sous-occupation accentuée | 221 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 6,0 % |
| 1 voiture | 311 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 326 | 48,1 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 556 | 408 | 68 | 80 |
| 1975 | 580 | 466 | 67 | 47 |
| 1982 | 585 | 478 | 61 | 46 |
| 1990 | 788 | 559 | 178 | 51 |
| 1999 | 829 | 595 | 185 | 49 |
| 2006 | 891 | 636 | 198 | 57 |
| 2011 | 935 | 661 | 175 | 99 |
| 2016 | 938 | 689 | 105 | 144 |
| 2022 | 947 | 678 | 161 | 108 |
Trajectoire de long terme: 556 logements en 1968, 947 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 98 | 94 | 85 | 109 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 48 | 49 | 49 | 47 | 61 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 3,0 % |
| Classe C | 19 | 18,8 % |
| Classe D | 11 | 10,9 % |
| Classe E | 27 | 26,7 % |
| Classe F | 17 | 16,8 % |
| Classe G | 24 | 23,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 13,9 % |
| Classe B | 26 | 25,7 % |
| Classe C | 27 | 26,7 % |
| Classe D | 3 | 3,0 % |
| Classe E | 14 | 13,9 % |
| Classe F | 4 | 4,0 % |
| Classe G | 13 | 12,9 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 360 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 261 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 370 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 370 pour ceux 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 14 | 5 |
| Classe D | 7 | 4 |
| Classe E | 24 | 3 |
| Classe F | 15 | 2 |
| Classe G | 22 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (322), appartements classés ? (260), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanobre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
947 logements recensés à Lanobre, répartis entre 678 résidences principales, 161 secondaires et 108 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lanobre est dans la tradition des villages auvergnats, à 666 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Lanobre est caractéristique des communes de propriétaires (83,2 %).
Le bâti de Lanobre s'étend d'un noyau historique (17,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Côté DPE, de Lanobre, le parc fait moins bien que le repère national: E et 312 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (33,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Lanobre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). 48,1 % des ménages de Lanobre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lanobre est dans la tradition des villages auvergnats. Topographie et environnement: à 666 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.