Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 947 logements au total.
34,1 % de part de propriétaires à La Tour-D'auvergne, commune de population comparable à 18 km
Le parc de Champs-sur-Tarentaine-Marchal est marqué par la villégiature — 342 résidences secondaires sur 947 logements (36,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,8 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Champs-sur-Tarentaine-Marchal est dans la tradition des villages auvergnats, en moyenne montagne, à 712 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal présente un profil majoritairement propriétaire — 74,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. 5,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon le recensement, 21,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Champs-sur-Tarentaine-Marchal. Le parc de Champs-sur-Tarentaine-Marchal présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 329 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 49,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,0 %).
Le nombre de logements de Champs-sur-Tarentaine-Marchal varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,6 % de ménages sans voiture, 37,4 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champs-sur-Tarentaine-Marchal est dans la tradition des villages auvergnats. La commune est en moyenne montagne, à 712 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 947 logements dont 516 résidences principales, 342 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 947 logements: 54 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 878 | 921 | 947 |
| Rés. principales | 515 | 543 | 516 |
| Rés. secondaires | 295 | 316 | 342 |
| Vacants | 69 | 61 | 89 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,1 %, locataires 22,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 679 logements à l'origine, 947 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 115 | 109 | 123 | 110 | 122 | 109 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 76 | 79 | 67 | 73 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 2 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 412 kWh/m²/an, contre 219 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (354 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 6 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0