01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 96 résidences principales, 15 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 15 | 13,4 % |
| Logements vacants | 1 | 0,9 % |
Sur les 112 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 11 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 14 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 28 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 22 | 22,7 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,1 % |
| 3 pièces | 15 | 15,6 % |
| 4 pièces | 27 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 53,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 112 |
| Rés. principales | 83 | 87 | 96 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 15 |
| Vacants | 14 | 8 | 1 |
45,7 % de part de propriétaires à Ineuil, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,6 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 11,6 % |
| Électricité | 43 | 45,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 38 | 40,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,0 % |
| 1 voiture | 35 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 62,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 46 | 13 | 8 |
| 1975 | 70 | 43 | 16 | 11 |
| 1982 | 83 | 53 | 21 | 9 |
| 1990 | 89 | 58 | 23 | 8 |
| 1999 | 86 | 63 | 15 | 8 |
| 2006 | 91 | 71 | 11 | 9 |
| 2011 | 105 | 83 | 9 | 14 |
| 2016 | 108 | 87 | 13 | 8 |
| 2022 | 112 | 96 | 15 | 1 |
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 112 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 13 | 14 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 29,2 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 25,0 % |
| Classe B | 12 | 50,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 170 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 105 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lapan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lapan est la commune ayant le moins de logements vacants du département Cher. (sur 286 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Lapan rassemble 112 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (96 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). Ce contexte résidentiel — Lapan est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales de Lapan sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,5 % du parc date d'avant 1919, 22,9 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 206 kWh/m²/an. 45,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Lapan: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de Lapan s'inscrit dans un territoire perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.