Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
Monviel, commune de taille similaire à 11 km, affiche 34,4 % de part de propriétaires
Avec 85 logements dont 69 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 vacants, Laperche combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Laperche est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,0 % des résidences principales de Laperche sont occupées par leur propriétaire, contre 11,6 % de locataires.
42,0 % des logements de Laperche datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Laperche entre 2016 et 2022 (+7,6 %). La multi-motorisation est la norme à Laperche: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Laperche est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 69 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 79 | 85 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 69 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 8 |
| Vacants | 9 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 49 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 85, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 141 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laperche (prix au m², ventes DVF, tendance).