Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 334 logements recensés.
À titre de comparaison : 55,4 % de part de propriétaires à Saint-Aubin-De-Cadelech, à 13 km
Lavergne dispose d'un parc de 334 logements mêlant résidences principales (79,3 %), secondaires (10,8 %) et vacants (9,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Lavergne (86,6 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 24,4 % de logements d'avant 1919 et 13,7 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Lavergne varie peu sur la période 2016–2022. 50,6 % des ménages de Lavergne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural aquitain dans lequel s'inscrit Lavergne. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (265 résidences principales de Lavergne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 334 logements dont 265 résidences principales, 36 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 334 logements: 79 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 325 | 334 |
| Rés. principales | 259 | 256 | 265 |
| Rés. secondaires | 29 | 35 | 36 |
| Vacants | 25 | 34 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 46 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 334 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 46 | 49 | 60 | 77 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 26 | 25 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 119 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavergne (prix au m², ventes DVF, tendance).