Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 39 logements au total.
Boussès, commune de taille similaire à 18 km, affiche 36,8 % de part de propriétaires
Avec 33,3 % de résidences secondaires (13 logements), Lartigue affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Lartigue est une commune de la façade atlantique française, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 60,9 % des résidences principales de Lartigue sont occupées par leurs propriétaires, 34,8 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lartigue: 43,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,7 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la façade atlantique française: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (23 résidences principales de Lartigue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 23 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 39 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 38 | 39 |
| Rés. principales | 26 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 13 |
| Vacants | 2 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,9 %, locataires 34,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lartigue (prix au m², ventes DVF, tendance).