01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 23 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 13 | 33,3 % |
| Logements vacants | 3 | 7,7 % |
Parmi les 39 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 13,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,3 % |
| 3 pièces | 7 | 30,4 % |
| 4 pièces | 8 | 34,8 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 30,4 % |
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 38 | 39 |
| Rés. principales | 26 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 13 |
| Vacants | 2 | 5 | 3 |
Boussès, commune de taille similaire à 18 km, affiche 36,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 60,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 34,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 60,9 %, locataires 34,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 4,3 % |
| Fioul | 3 | 13,0 % |
| Électricité | 5 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 12 | 52,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,7 % |
| 1 voiture | 12 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 39,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 24 | 1 | 7 |
| 1975 | 26 | 20 | 3 | 3 |
| 1982 | 32 | 23 | 5 | 4 |
| 1990 | 32 | 16 | 8 | 8 |
| 1999 | 30 | 21 | 8 | 1 |
| 2006 | 33 | 27 | 5 | 1 |
| 2011 | 35 | 26 | 7 | 2 |
| 2016 | 38 | 23 | 10 | 5 |
| 2022 | 39 | 23 | 13 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 210 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 210 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lartigue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 33,3 % de résidences secondaires (13 logements), Lartigue affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Lartigue est une commune de la façade atlantique française, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 60,9 % des résidences principales de Lartigue sont occupées par leurs propriétaires, 34,8 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lartigue: 43,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Lartigue, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,7 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la façade atlantique française: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (23 résidences principales de Lartigue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.