Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 117 logements au total.
En comparaison, Urval (à 8 km) enregistre 37,0 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Larzac reste vacante hors saison — 41 résidences secondaires recensées (35,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines.
Larzac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
Entre héritage et modernité: 21,0 % de logements d'avant 1919 et 21,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Larzac présente un profil énergétique médian: classe C, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Larzac: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 67 résidences principales de Larzac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 67 résidences principales, 41 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 35 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 117.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 104 | 117 |
| Rés. principales | 56 | 59 | 67 |
| Rés. secondaires | 40 | 39 | 41 |
| Vacants | 2 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 37 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 117 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0