Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 66 logements au total.
À Saint-Marcory, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 55,3 %
Le parc de Salles-de-Belvès est marqué par la villégiature — 21 résidences secondaires sur 66 logements (31,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Salles-de-Belvès est au cœur du tissu rural aquitain, perchée à 222 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
71,4 % des ménages de Salles-de-Belvès possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 29,7 % des logements de Salles-de-Belvès ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (269 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Salles-de-Belvès entre 2016 et 2022 (+8,2 %). 62,2 % des ménages de Salles-de-Belvès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Salles-de-Belvès est au cœur du tissu rural aquitain — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Salles-de-Belvès s'inscrit dans un territoire perchée à 222 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 37 résidences principales, 21 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 66 logements: 56 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 61 | 66 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 37 |
| Rés. secondaires | 15 | 20 | 21 |
| Vacants | 9 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 71,4 % de propriétaires, 25,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 66 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe F (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 203 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 88 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salles-de-Belvès (prix au m², ventes DVF, tendance).