Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
En comparaison, Drouges (à 15 km) enregistre 70,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Laubrières dispose de 154 logements, dont 134 résidences principales (87,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (148 unités). Laubrières est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 6,7 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Laubrières porte la trace d'une construction ancienne: 33,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Laubrières présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,0 % des résidences principales).
Laubrières conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Laubrières est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Le cadre géographique à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (134 résidences principales de Laubrières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 134 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 154 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 152 | 154 |
| Rés. principales | 129 | 133 | 134 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 7 |
| Vacants | 13 | 9 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 22,4 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 50 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 111 logements à l'origine, 154 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 11 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 237 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 250 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0