Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 714 logements recensés.
74,7 % de part de propriétaires à Gragnague, commune de population comparable à 8 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Mons de 714 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Mons compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,5 %), le locatif ne représentant que 15,8 %. 2,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 33,3 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Mons se classe bien côté DPE: C en tête et 141 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 70,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,2 %). Profil fortement motorisé: 71,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Mons se trouve à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 714 logements dont 689 résidences principales, 2 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 714.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 539 | 642 | 714 |
| Rés. principales | 489 | 633 | 689 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 49 | 8 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (70 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 714 en 2022 (+852 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 24 | 21 | 12 | 26 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 78 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (70 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 209 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (143), appartements classés ? (134), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 39 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mons (prix au m², ventes DVF, tendance).