Parc à forte empreinte de résidence secondaire (72 % du parc) avec 2 060 logements au total.
À Saint-Pierre-De-Chartreuse (17 km, 1 003 hab.), la part de propriétaires s'élève à 29,5 %
Au millésime 2022, la commune compte 1 487 résidences secondaires dans son parc, soit 72,2 % — un niveau élevé. L'appartement domine nettement le parc (78,9 %), la maison individuelle ne représentant que 21,1 %. L'environnement communal: dans la géographie contrastée de l'Isère, à 1 266 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,9 % des résidences principales des Adrets sont occupées par leur propriétaire, contre 21,6 % de locataires. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,4 % du parc date d'avant 1919, 27,3 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 292 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +11,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Les Adrets est dans la géographie contrastée de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 1 266 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 060 logements dont 434 résidences principales, 1 487 résidences secondaires et 138 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 21 % d'habitat permanent, 72 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 060.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 788 | 1 849 | 2 060 |
| Rés. principales | 371 | 412 | 434 |
| Rés. secondaires | 1 398 | 1 403 | 1 487 |
| Vacants | 19 | 34 | 138 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 149 logements, le total atteint 2 060 en 2022 (+1283 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 123 | 116 | 117 | 134 | 151 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 30 | 45 | 41 | 45 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 418 diagnostics: la majorité se situe en classe E (35 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 328 kWh/m²/an, contre 147 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 181 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (272), appartements classés ? (295), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 11 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Adrets (prix au m², ventes DVF, tendance).