5 451 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 58,2 % à La Farlède, commune de 10 014 hab. à 19 km
Le Beausset dispose d'un parc de 5 451 logements mêlant résidences principales (84,3 %), secondaires (12,3 %) et vacants (3,4 %). 64,9 % de maisons pour 35,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Le Beausset se situe dans un environnement dans la géographie contrastée du Var, sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude, en retrait du littoral provençal, à environ 17 km.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,8 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 3,1 % dans l'offre de résidences principales. Le Beausset est en deçà de l'obligation SRU: 6,2 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Entre héritage et modernité: 11,6 % de logements d'avant 1919 et 13,4 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 155 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (64,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements du Beausset a augmenté de +9,0 %. La multi-motorisation est la norme à Le Beausset: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Le Beausset est dans la géographie contrastée du Var — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude, en retrait du littoral provençal, à environ 17 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 451 logements dont 4 595 résidences principales, 672 résidences secondaires et 183 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 5 451 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 842 | 5 003 | 5 451 |
| Rés. principales | 3 992 | 4 216 | 4 595 |
| Rés. secondaires | 568 | 550 | 672 |
| Vacants | 282 | 238 | 183 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,8 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 192 à 5 451, soit +357 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 509 | 752 | 533 | 440 | 445 | 262 |
| Dont vacants > 2 ans | 90 | 96 | 83 | 108 | 94 | 127 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 70 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 46 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 195 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (158 kWh/m²/an); côté appartements, ? (154).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 122 |
| T3 | 157 |
| T4 | 68 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Beausset (prix au m², ventes DVF, tendance).