Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 173 logements recensés.
À 17 km, Néoules (2 976 hab.) enregistre 66,4 % de part de propriétaires
Évenos recense 1 173 logements, dont 1 012 résidences principales (86,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,7 % de maisons et 15,3 % d'appartements. La commune est dans la géographie contrastée du Var, à 409 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une quinzaine de kilomètres du littoral provençal (20 km).
Évenos compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,6 %), le locatif ne représentant que 18,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,7 % du parc date d'avant 1919, 16,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 54,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc d'Évenos entre 2016 et 2022 (+5,3 %). 58,8 % des ménages d'Évenos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée du Var. La commune est à 409 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une quinzaine de kilomètres du littoral provençal (20 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 012 résidences principales d'Évenos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 173 logements dont 1 012 résidences principales, 81 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 173 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 018 | 1 114 | 1 173 |
| Rés. principales | 857 | 958 | 1 012 |
| Rés. secondaires | 76 | 81 | 81 |
| Vacants | 85 | 75 | 80 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 377 logements en 1968, 1 173 en 2022 (+211 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 116 | 85 | 78 | 86 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 | 16 | 19 | 17 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 243 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 186 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (154 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0