Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 137 logements recensés.
À Saint-Georges-Le-Fléchard, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 71,4 %
Avec 137 logements dont 89,1 % de résidences principales, Le Buret présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune des Pays de la Loire, à 86 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,8 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 9,0 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,1 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,1 %). 59,0 % des ménages du Buret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Buret est une commune des Pays de la Loire. La commune est à 86 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (122 résidences principales du Buret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Le Buret est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Mayenne. (sur 101 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 122 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 137 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 140 | 137 |
| Rés. principales | 112 | 114 | 122 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 8 |
| Vacants | 17 | 16 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 40 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 99 à 137 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 158 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 158 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Buret (prix au m², ventes DVF, tendance).