Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 525 logements recensés.
En regard, Vic-Le-Comte (à 9 km, 5 396 hab.) affiche 62,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier du Cendre totalise 2 525 logements en 2022, dominé par la résidence principale (2 369 unités, 93,8 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (76,0 %), le collectif assurant 24,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 350 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Le Cendre: 70,3 % contre 28,8 % de locataires. Le segment social représente 18,7 % du parc occupé à titre principal. Au-dessus du seuil SRU, Le Cendre affiche 23,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Construction récente dynamique: 19,8 % des logements du Cendre ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc du Cendre: classe C en tête et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 64,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc du Cendre a progressé de +6,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Cendre est caractéristique du maillage rural auvergnat. Sur le plan physique, la commune est perchée à 350 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Le Cendre est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Puy-de-Dôme. (sur 18 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 525 logements dont 2 369 résidences principales, 27 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 525 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 113 | 2 377 | 2 525 |
| Rés. principales | 2 006 | 2 232 | 2 369 |
| Rés. secondaires | 14 | 21 | 27 |
| Vacants | 92 | 124 | 129 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,3 %, locataires 28,8 % — la part HLM s'établit à 19 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 64 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 46 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 406 logements à l'origine, 2 525 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 93 | 90 | 131 | 128 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 16 | 18 | 24 | 25 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 124 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (199 kWh/m²/an); côté appartements, ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 151 |
| T3 | 145 |
| T4 | 194 |
| T5+ | 35 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Cendre (prix au m², ventes DVF, tendance).