01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 587 logements dont 2 137 résidences principales, 76 résidences secondaires et 374 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 137 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 76 | 2,9 % |
| Logements vacants | 374 | 14,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 2 587 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 401 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 239 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 331 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 450 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 317 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 363 | 17,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 40 | 1,9 % |
| 2 pièces | 213 | 10,0 % |
| 3 pièces | 352 | 16,5 % |
| 4 pièces | 625 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 907 | 42,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 258 | 2 414 | 2 587 |
| Rés. principales | 1 866 | 1 936 | 2 137 |
| Rés. secondaires | 132 | 58 | 76 |
| Vacants | 260 | 420 | 374 |
Pour référence, Vic-Le-Comte (11 km) affiche 62,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 391 | 65,1 % |
| Locataires (privé) | 550 | 25,7 % |
| Locataires HLM | 158 | 7,4 % |
| Logés gratuitement | 38 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 65,1 % de propriétaires occupants, 33,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 035 | 48,4 % |
| Fioul | 97 | 4,5 % |
| Électricité | 736 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 13 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 256 | 12,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 34 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 241 |
| 2 à 4 ans | 445 |
| 5 à 9 ans | 365 |
| 10 ans ou plus | 1 086 |
| Total ménages | 2 137 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 265 |
| Sous-occupation modérée | 549 |
| Sous-occupation accentuée | 614 |
| Suroccupation modérée | 60 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 258 | 12,1 % |
| 1 voiture | 1 010 | 47,3 % |
| 2 voitures ou plus | 869 | 40,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 288 | 1 092 | 94 | 102 |
| 1975 | 1 449 | 1 219 | 40 | 190 |
| 1982 | 1 617 | 1 316 | 120 | 181 |
| 1990 | 1 685 | 1 406 | 71 | 208 |
| 1999 | 1 884 | 1 631 | 87 | 166 |
| 2006 | 2 102 | 1 838 | 74 | 190 |
| 2011 | 2 258 | 1 866 | 132 | 260 |
| 2016 | 2 414 | 1 936 | 58 | 420 |
| 2022 | 2 587 | 2 137 | 76 | 374 |
Trajectoire de long terme: 1 288 logements en 1968, 2 587 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 337 | 336 | 325 | 366 | 328 | 245 |
| Dont vacants > 2 ans | 145 | 130 | 122 | 135 | 135 | 152 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0,7 % |
| Classe B | 28 | 2,8 % |
| Classe C | 294 | 29,0 % |
| Classe D | 378 | 37,3 % |
| Classe E | 186 | 18,4 % |
| Classe F | 94 | 9,3 % |
| Classe G | 26 | 2,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 115 | 11,4 % |
| Classe B | 253 | 25,0 % |
| Classe C | 249 | 24,6 % |
| Classe D | 225 | 22,2 % |
| Classe E | 104 | 10,3 % |
| Classe F | 55 | 5,4 % |
| Classe G | 12 | 1,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 23 | 5 |
| Classe C | 83 | 211 |
| Classe D | 147 | 231 |
| Classe E | 76 | 110 |
| Classe F | 49 | 45 |
| Classe G | 11 | 15 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (218 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 46 |
| T3 | 69 |
| T4 | 61 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billom (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
374 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Billom (14,5 % des 2 587 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,3 %), complétée par 27,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Billom est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 392 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,1 % de propriétaires, 33,1 % de locataires. Le parc social représente 7,4 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 19,1 % de logements d'avant 1919 et 17,3 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Billom est dans la moyenne — classe D dominante, 215 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,8 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 48,4 % des résidences principales.
Le parc de Billom a progressé de +7,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Billom: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Billom est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le parc résidentiel de Billom s'inscrit dans un territoire à 392 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.