Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 254 logements au total.
Cléré-Du-Bois (239 hab., à 15 km) présente 45,5 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 37 logements vacants sur 254 à Le Petit-Pressigny (soit 14,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Le Petit-Pressigny est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,9 % des résidences principales du Petit-Pressigny sont occupées par leur propriétaire, contre 9,5 % de locataires.
Le bâti du Petit-Pressigny est notablement ancien: 44,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, du Petit-Pressigny, le parc fait moins bien que le repère national: E et 300 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 41,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,9 %).
Le parc du Petit-Pressigny est stable sur la période 2016-2022 (-2,7 %). Profil fortement motorisé: 41,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (158 résidences principales du Petit-Pressigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 158 résidences principales, 59 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 254 logements: 62 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 261 | 254 |
| Rés. principales | 159 | 162 | 158 |
| Rés. secondaires | 68 | 68 | 59 |
| Vacants | 37 | 31 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,9 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 51 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 255 logements en 1968, 254 en 2022 (+-0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 36 | 43 | 41 | 40 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 24 | 27 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe E (25 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 197 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Petit-Pressigny (prix au m², ventes DVF, tendance).