Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 258 logements recensés.
En regard, Chaumussay (à 12 km, 199 hab.) affiche 49,8 % de part de propriétaires
Sur les 258 logements de Leugny, 35 sont vacants — soit 13,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (255 unités). Leugny se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne.
Leugny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,8 %), le locatif ne représentant que 18,4 %. 2,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 20,5 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 280 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (35,1 %).
Leugny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 45,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 185 résidences principales, 39 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 258 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 253 | 254 | 258 |
| Rés. principales | 187 | 184 | 185 |
| Rés. secondaires | 51 | 47 | 39 |
| Vacants | 15 | 23 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 18,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 147 logements à l'origine, 258 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 37 | 39 | 44 | 46 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 18 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 363 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 198 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leugny (prix au m², ventes DVF, tendance).