Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 713 logements au total.
À Coussay-Les-Bois (16 km, 919 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,0 %
Les données INSEE 2022 pointent 16,8 % de logements vacants à Preuilly-sur-Claise (120 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,9 %). Ancrage local: la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 118 m d'altitude.
73,4 % des ménages de Preuilly-sur-Claise possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 6,4 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 41,9 % des logements de Preuilly-sur-Claise ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Preuilly-sur-Claise présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,7 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,7 %).
Preuilly-sur-Claise conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La motorisation des ménages est classique: 16,8 % sans voiture et 29,0 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Preuilly-sur-Claise se trouve en plaine, à 118 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 713 logements dont 482 résidences principales, 110 résidences secondaires et 120 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 713 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 694 | 696 | 713 |
| Rés. principales | 488 | 482 | 482 |
| Rés. secondaires | 99 | 100 | 110 |
| Vacants | 106 | 115 | 120 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 23,7 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 671 logements en 1968, 713 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 136 | 137 | 147 | 143 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 72 | 80 | 88 | 71 | 87 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 235 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 272 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (288 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 3 |
| T3 | 10 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Preuilly-sur-Claise (prix au m², ventes DVF, tendance).