Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 11 640 logements au total.
La part de propriétaires atteint 33,7 % à Fécamp, commune de 17 313 hab. à 60 km
Le parc résidentiel du Petit-Quevilly compte 11 640 logements à l'issue du recensement 2022, dont 10 396 résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (41,1 %) coexiste avec l'appartement (58,9 %). Pour mémoire, Le Petit-Quevilly est dans la géographie typique de la Normandie, à 15 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La location est majoritaire dans le parc résidentiel du Petit-Quevilly (58,9 %). 29,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au-dessus du seuil SRU, Le Petit-Quevilly affiche 39,9 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Entre héritage et modernité: 10,1 % de logements d'avant 1919 et 18,7 % postérieurs à 2006. DPE: classe C en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (69,2 % des résidences principales).
Le parc du Petit-Quevilly s'est étoffé de +6,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 24,3 % de ménages sans voiture, 19,3 % à au moins deux voitures.
Le Petit-Quevilly est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 15 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (10 396 résidences principales du Petit-Quevilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Le Petit-Quevilly est le ville moyenne ayant le prix au m² le plus bas du département Seine-Maritime. (sur 6 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 11 640 logements dont 10 396 résidences principales, 80 résidences secondaires et 1 164 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 11 640.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 21 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 178 | 10 967 | 11 640 |
| Rés. principales | 9 525 | 9 808 | 10 396 |
| Rés. secondaires | 20 | 91 | 80 |
| Vacants | 633 | 1 069 | 1 164 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 40,2 % de propriétaires, 58,9 % de locataires, dont 30 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 69 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 24 % sans voiture, 56 % à une voiture et 19 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 7 726 à 11 640, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 824 | 847 | 912 | 916 | 846 | 561 |
| Dont vacants > 2 ans | 177 | 188 | 206 | 195 | 209 | 255 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 26 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (266), appartements classés ? (165), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 91 |
| T2 | 910 |
| T3 | 1 632 |
| T4 | 1 234 |
| T5+ | 216 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Petit-Quevilly (prix au m², ventes DVF, tendance).