167 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
En comparaison, Caussiniojouls (à 11 km) enregistre 47,1 % de part de propriétaires
167 logements sont recensés à Le Pradal, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Le Pradal est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Le Pradal (68,3 %), complétée par 28,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 26,4 % du parc du Pradal remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Sur le plan énergétique, du Pradal, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 145 kWh/m²/an. Le électricité équipe 55,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 60,7 % des ménages du Pradal disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Pradal appartient au tissu entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 145 résidences principales, 17 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 167 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 167 | 167 |
| Rés. principales | 118 | 132 | 145 |
| Rés. secondaires | 27 | 22 | 17 |
| Vacants | 8 | 13 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,3 % appartiennent à leurs occupants, 28,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 167 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 57 % des logements et 78 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 65 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 118 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 160 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Pradal (prix au m², ventes DVF, tendance).